Alleenstaande woning te koop

Ruime woning: gelegen in een bosrijke omgeving doch op wandelafstand van de dienstverlenende sector, circa 2km.

Aard: Traditioneel landhuis en grond, rustige ligging, residentieel ook geschikt voor vrije beroepen.

Milieuvriendelijke of storende elementen: op de rand van een natuurzone in bosrijke zone.

Perceel breedte: 31m

Perceel oppervlakte: 22a

Bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: 188m² met inkom, zitplaats, geïnstalleerde keuken met eethoek, inkomsthall, wc, salon living met wintertuin en open haard.

1ste verdieping: oppervlakte 60m², badkamer met wc, 2 slaapkamers en gang.

Tussenverdieping mezzanine en slaapkamer: 61m²

Dakverdieping 2 kamers en badkamer: 68m²

Het geheel is voorzien isolatie en van vloerverwarming met een Viessmann CV.

Garage: 30m², paardenstal en opslagruimte 30m²

Terras in blauwe natuursteen: 120m² (Oost en zuidzijde)

Overdekt terras noordzijde langs de vijver: 43m²

Schrijnwerkerij in eik en meranti met 3 glaslagen.

Kadastraal inkomen: €1.020,-

Erfdienstbaarheid: nihil

Verbinding bus, trein, op 4 minuten van de snelweg E314, ong. 40km van de kantoren van de Europese gemeenschap. Ruime keuze uit onderwijsinstellingen tussen 10 en 20 minuten rijden.

Alle nutsvoorzieningen: telefoon, ADSL, TV-distributie, electra, leidingwater en artesische put.

Elementen van waardevermeerdering: ruime bewoonbare oppervlakte met voorzieningen voor extra lichtinval.

Bijzondere kosten: Restauratie onderbroken wegens ziekte, dakafwerking actueel uitgevoerd met zelfdragende isolatieplaten voorzien van beschermvlies waarop dakpannen, schaliën of andere bekleding nog dient geplaatst te worden.

Reeds bewoonbaar.

Prijs: €275.000

Eigenaar: Mr. Jacques 0033/661594267
Huidige bewoner: Herwig 0496/573.960
greet_c@yahoo.com